【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】自從都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)過(guò)高成為臺(tái)灣十大民怨榜首後,央行制定打房政策,希望挽救民眾對(duì)於購(gòu)置房地產(chǎn)的信心,在第1波打房政策推行即將滿1年的同時(shí),民眾對(duì)於房?jī)r(jià)感受如何呢?創(chuàng)市際針對(duì)近兩年內(nèi)有購(gòu)屋計(jì)劃的受訪者,詢問(wèn)受訪者對(duì)於自己或親友住宅周邊的房?jī)r(jià)變動(dòng)情形來(lái)看,近5成受訪者認(rèn)為仍感受到「房?jī)r(jià)上漲」(48.7%),其次認(rèn)為沒(méi)有變動(dòng)(23.6%)或沒(méi)留意(23.4%),僅有4.2%的受訪者認(rèn)為「房?jī)r(jià)下降」。
而受訪者最期待的房地產(chǎn)訊息中,調(diào)查結(jié)果顯示有將近半數(shù)的受訪者期待「房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌」(43.4%);其次則是希望政府的打房政策「施鐵腕,打蒼蠅也打老虎」(25.3%),除了針對(duì)投資客限制貸款條件,也要對(duì)財(cái)團(tuán)和建商有所作為,才能抑制房?jī)r(jià);期望「屋主議價(jià)空間變大」(23.8%)則排名第3。由消費(fèi)者感受房?jī)r(jià)情形和最期待的房地產(chǎn)訊息顯示,消費(fèi)者認(rèn)為房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,且希望政府能擴(kuò)大打房政策範(fàn)圍,有效抑制房?jī)r(jià)。
本次調(diào)查為創(chuàng)市際於2010年8月與中信房屋合作進(jìn)行「臺(tái)灣地區(qū)購(gòu)屋意向與物件需求調(diào)查」,執(zhí)行日期為2010年08月20日~2010年09月02日,調(diào)查對(duì)象為臺(tái)灣地區(qū)20歲以上、有固定工作,或?qū)抑邢M(fèi)有決策權(quán)的家庭主婦、退休者,共計(jì)回收1,314份有效樣本,在95%的信賴水準(zhǔn)下,抽樣誤差為±2.70%;重點(diǎn)地區(qū)(臺(tái)北市、臺(tái)北縣、新竹縣市、臺(tái)中縣市、臺(tái)南縣市、高雄縣市)佔(zhàn)全體樣本64.23%,再依照行政院主計(jì)處公布2010年07月臺(tái)灣地區(qū)性別、年齡、居住地人口結(jié)構(gòu)進(jìn)行加權(quán),加權(quán)後樣本規(guī)模為N=1,068份。